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                    保障性住房申请

                    导读

                    近年来,随着我国城镇化的迅速推进,越来越多的人进入城市,为了解决大多数人的住房问题,政府就推出了各种各样的保障性住房。那么,保障性住房申请条件、流程以及所需的资料是那些呢?华律网小编为你带来以下相关知识,希望对你有所帮助。

                    保障性住房申请条件

                    1. 每一住房困难家庭或者单身居民只能申请购买或者租赁一套保障性住房,或者选择申请货币补贴。已婚居民应当以家庭为单位申请住房保障。

                    2.住房困难家庭或者单身居民申请租赁保障性住房应当符合下列条件:

                    (一)家庭申请的,家庭成员中至少一人具有本市户籍;单身居民申请的,应当具有本市户籍;

                    (二)家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准;

                    (三)家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额;

                    (四)家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房;

                    (五)家庭成员或者单身居民提出申请时未在本市和国内其他地区享受住房保障;

                    (六)市政府规定的其他条件。

                    申请廉租住房的,除具备上述(一)、(三)、(四)、(五)、(六)条件之外,还需提供市民政主管部门出具的有效证明文件。

                    本条例所称自有住房,包括已经合法登记的住房和虽未登记但有家庭成员或者单身居民以所有人或者共有人的名义拥有的住房。

                    本条例所称家庭成员,是指具有法定赡养、抚养或者扶养关系并共同生活的人员。

                    3.住房困难家庭或者单身居民申请购买保障性住房应当符合下列条件:

                    (一)家庭申请的,其全部家庭成员应当具有本市户籍。家庭成员的户籍因就学、服兵役迁出本市的,在就学、服兵役期间视为具有本市户籍;单身居民申请的,应当具有本市户籍;

                    (二)家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的购买保障性住房的收入线标准;

                    (三)家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的购买保障性住房的财产限额;

                    (四)家庭成员或者单身居民在本市和国内其他地区无任何形式的住宅建设用地或者自有住房;

                    (五)家庭成员或者单身居民在申请受理日之前三年内未在本市和国内其他地区转让过住宅建设用地或者自有住房;

                    (六)家庭成员或者单身居民未在本市和国内其他地区购买过具有保障性质或者其他政策优惠性质的住房,但作为家庭成员的子女在单独组成家庭或者达到规定的年龄条件后申请购买保障性住房的除外;

                    (七)市政府规定的其他条件。

                    单身居民申请购买保障性住房的,其年龄条件和面积标准由市政府另行制定。

                    4. 未租赁保障性住房且符合本条例第1条规定条件的住房困难家庭或者单身居民,可以申请货币补贴。

                    自有住房面积低于本市规定的住房保障面积标准,且符合本条例第2条第一款除第(四)项规定以外条件的家庭或者单身居民,可以申请货币补贴。

                    货币补贴按月发放,补贴金额按照户籍人口数计算。

                    5. 租赁保障性住房的住房困难家庭或者单身居民,因经济原因缴纳租金确有困难的,可以申请缓缴、减缴或者免缴租金。

                    申请缓缴、减缴或者免缴保障性住房租金的具体办法,由市政府另行制定。

                    6.本章规定的收入线标准、财产限额、住房保障面积标准和货币补贴标准,由市主管部门会同人居环境、财政、民政、人力资源和社会保障、统计等相关部门,每年根据本市居民收入水平、家庭财产状况、住房状况以及政府财政承受能力、住房市场发展状况等因素划定,报市政府批准后公布执行。

                    保障性住房申请资料

                    申请市区廉租住房实物配租需提供的材料:

                    ①家庭成员身份证户口簿原件、复印件;②持有民政部门核发的《本市城市居民最低生活保障金领取证》或持有总工会核发的《本市市区特困居民证》原件、复印件;③租住私房的提供市住房保障和房产管理部门鉴证的《房屋租赁合同》;租住公房的由单位出具住房情况证明原件、复印件;自有住房建筑面积人均不足15平方米的家庭应出具房屋产权证的原件、复印件;④社区受理申报材料对原件验证,并在上报的复印件上盖章确认; ⑤申请对象为孤、老、病、残、急需救助等情况的应同时提供疾病诊断材料、残疾证等有关证明。

                    申请市区廉租住房租赁补贴需提供的材料:

                    ①夫妇双方身份证、家庭成员户口簿原件、复印件;②租房的由出租方提供市住房保障和房管部门鉴证的《房屋租赁合同》原件;自有住房建筑面积人均不足18平方米的家庭应出具房屋产权证原件、复印件; ③低保家庭须持有民政部门核发的《本市城市居民最低生活保障金领取证》原件、复印件,特困家庭须持有总工会核发的《本市市区特困居民证》原件、复印件;④《廉租住房租赁补贴申请表》。

                    申请市区经济适用住房需提供的材料:

                    ①家庭成员身份证及户口簿原件、复印件;②低保、特困家庭出具《本市城市居民最低生活保障金领取证》原件、复印件或《本市市区特困居民证》原件、复印件;③租住公房的由单位出具住房情况证明或直管公房租赁证原件、复印件。自有住房建筑面积人均不足18 平方米的家庭应出具房屋产权证的原件、复印件;④城市拆迁家庭提供拆迁协议原件、复印件。

                    申请市区公共租赁住房需提供材料:

                    《本市区公共租赁住房建设管理实施办法》正在征求意见,待修改后并报政府审定后出台?!侗臼星沧饬拮》拷ㄉ韫芾硎凳┌旆ā范陨昵胧星沧饬拮》啃杼峁┎牧献髁嗣魅返墓娑?。

                    申请市区中低价位商品房需提供的材料:

                    ①市区中低价位商品房房源具体房号通知函件或批复意见复印件;②填写齐全的本市区中低价位商品房准购审批表;③本市房屋拆迁协议书(产权调换)原件;④申购人(被拆迁人)身份证及户口簿复印件(拆迁人或拆迁实施单位盖章);⑤其他需提供的证明材料。

                    保障性住房申请流程

                    1、救助对象申请;

                    2、居委会初审(不符合条件的退回申请并说明理由);

                    3、基本符合条件;

                    4、当事人按要求填写《审批表》及相关材料后对申请人入户调查,并报街办(镇)张榜公布;

                    5、社区居委会在收到《审批表》及相关材料后在15个工作日内完成对申请人的调查审核工作,对符合条件的报区建管局房管办(认为不符合条件的退回房委会,有居委会通知当事人,并说明理由。)

                    6、区建管局对街办(镇)上报的材料进行全面审查并作出决定。

                    7、批准给予享受的,通知街办及居委会并有居委会通知当事人,并在社区居委会张榜公布15个工作日。(不予批准的书面通知当事人,并说明理由。)

                    8、当事人到区建管局领取住房钥匙并入住。

                    保障性住房申请书

                    保障性住房申请书范文(一)

                    xx村住房管理办公室:

                    我是xxx的一名(职工),妻子是xxx的(清洁工)。我们结婚已二十多年了,现有一儿子,已经20岁。由于住房困难,我们一家三口一直挤在一间平房里。虽然狭小、潮湿(几乎终年不见阳光),但一直没有开口向村里再要房子。 现在听说村里可以申请经济房,解决住房困难的住户,我们非常高兴。儿子已大了,从生活上考虑,他应有一个属于他和未来儿媳妇的空间。因此,我们夫妻商量,无论如何这次也应该申请一套房子,亲戚们也都很支持我们??商嫡獯紊昵胱》康娜撕芏?,住房分配十分紧张,我们夫妻非常担心,怕又买不上房子。但考虑到以我们目前的住房条件,特向你们提出申请,希望领导们考虑实际情况批准我们一套住房。

                    此致

                    敬礼

                    保障性住房申请书范文(二)

                    尊敬的领导:

                    您好! 本人xxxxx年生,系xxxx镇居民,19xx年至20xx年在xxx厂做工,20xx年以后无固定职业。丈夫 xxx,xxx年生,x镇xx旱田人,无固定职业,目前在家务农,20xx年11月5日家中老房毁于洪水、泥石流,现借住于村邻家。女儿许晴,现年8岁,就读于xx县民族小学三年级。 本人长期以来身患xxx病,四处求职无门,无固定收入,x手术后失败后需长期服药治疗,双方有4位老人需赡养,一家人全部费用靠丈夫务农和打工维持。20xx年8月和20xx年12月,本人和女儿分别享受城镇最低生活保障金。 本人和丈夫20xx年结婚至今一直居无定所,为了生活,在县城四处奔波,租房居住,且夫妻长期两地分居,由于本人家庭生活的实际困难和无住房的实际情况,现申请政府廉租住房一套,望给予批准为盼!

                    申请人: xxx

                    20xx年*月*日

                    保障性住房申请书范文(三)

                    _____村(社区):

                    具申请人名叫_____,现年____岁,家庭人口共 ____人。其他家庭成员分别是:(写清家庭其他成员的姓名,年龄) 本人由于家庭经济收入有限,生活也比较困难,无力购买住房,所以只得(说明是租住还是借住)房屋居住,现居住在(说清租房地点、出租人的姓名、租房面积、每年的房租等情况。属借住父母或亲友房的应说明房屋产权人的姓名、地点、面积等) 此次党中央、国务院关于城镇低收入家庭和弱势群体廉租住房租赁补贴政策,是党中央惠民政策以及民生工程的具体体现,是创建和谐社会的重要举措。为此,根据本人及家庭的困难现状,现特向你处提出廉租住房保障住房租赁补贴申请,敬请组织能批准为盼。

                    特此申请

                    申请人:

                    年 月 日

                    法律攻略

                    • 1.起诉状正本一份,并按被告的人数提交副本;  

                      2.当事人主体资格的证明(包括原告、被告和第三人等);  

                      3.本院具有管辖权的证据(如被告户口不在宝安,须提交被告在宝安居住一年以上的证明,该证明由派出所或居委会出具);  

                      4.其他证据。  

                    • 房产纠纷的管辖法院

                      第一, 当事人之间有约定管辖的法院

                      ① 约定管辖明确,且约定管辖具有排他性,案件由约定管辖的法院管辖;

                      ② 约定管辖明确,但约定管辖不具有排他性,案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

                      ③ 约定管辖不明确,则案件适用法定管辖情形;

                      第二, 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

                      ①被告地法院管辖;

                      ②合同履行地法院管辖;

                    • 房产纠纷中,通常是因双方所签订的合同所产生。

                      第一, 当事人之间有约定管辖的法院

                      ① 约定管辖明确,且约定管辖具有排他性,案件由约定管辖的法院管辖;

                      ② 约定管辖明确,但约定管辖不具有排他性,案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

                      ③ 约定管辖不明确,则案件适用法定管辖情形;

                      第二, 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

                      ①被告地法院管辖;

                      ②合同履行地法院管辖;

                    推荐律师

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