<dfn id="rcnjj"></dfn>

      1. <dfn id="rcnjj"></dfn>

            1. <dfn id="rcnjj"></dfn>

                  1.  
                    搜索 咨询
                    我的位置:首页 > 法律常识 > 房地产 > 房屋买卖 > 二套房 > 2019二套房的判断标准是什么

                    张晓黎律师

                    高级合伙人律师

                    执业十余年,所办理案件满意率高。

                    北京京云律师事务所副主任,执业十余年,高级合伙人。

                    13651086033 房地产
                    办案效率高、逻辑思维强、代理胜诉率高

                    2019二套房的判断标准是什么

                    来源:华律网整理 2019-05-16 226728 人看过
                    什么是二套房,符合怎样的标准才满足二套房的条件,关于二套房的法律规定又有那些呢?下面就由华律房产纠纷律师为您整理关于2019二套房的判断标准是什么的知识,欢迎阅读!

                    2019二套房的判断标准是什么

                    1、贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查询到房产,再贷款买房,算二套。

                    2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房,算二套。

                    3、全款买过一套房,卖掉了,房屋登记系统查不到,再贷款买房,不算二套。

                    4、全款买过一套房,通过房屋登记系统能查询到房产,贷款买房算二套。

                    5、当地暂不具备房屋登记系统查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再买房算二套。

                    银行认定为二套房的七种情况

                    1、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房;

                    2、未成年时名下有房产,成年后再贷款购房;

                    3、个人名下有全款购买的住房,再贷款购房;

                    4、个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房;

                    5、首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款;

                    6、婚前一方曾贷款购房,婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人户口没有在一起;

                    7、婚后双方共同贷款购房,离异后一方再申请贷款购房。

                    以上就是华律小编为大家总结关于二套房的相关知识,希望以上信息能够帮助你对二套房有个简单的认识,如果你还有具体的问题,欢迎来华律咨询,我们有专业的律师在线为你解答。

                    声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合。如若侵权请通过投诉通道提交信息,我们将按照规定及时处理。【投诉通道】

                    延伸阅读:
                    买第一套房和第二套房的区别是什么
                    婚前有房,婚后再买房算不算二套房
                    二套房政策认定标准
                    引用法条:
                    [1]《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》
                    特邀律师:
                    姚志明律师 15210432735

                    姚志明律师,1977年5月21日出生,执业年限10年以上,中共党员,北京市盈科律师事务所股权高级合伙人,北京市某区人民法院特邀调解员,北京市律师协会职务犯罪预防与辩护专业委员会委员,北京市盈科律师事务所刑事法律事务部副主任,多家大型知名企事业单位及上市公司顾问律师,司法部下属“法制网”点评律师,央视《奋斗》栏目特邀嘉宾,2017年及2018年度连续被评为北京市盈科律师事务所优秀律师,获得北京市朝阳区律师协会颁发的“特殊贡献奖”。执业领域:合同及公司法律事务、刑事辩护。合同领域优势:先后办理过数百起涉及如建设工程合同纠纷、房屋买卖合同纠纷、买卖合同纠纷、保管合同纠纷、租赁合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、装饰装修合同纠纷、委托合同纠纷、借款合同纠纷、旅游合同纠纷、保险合同纠纷、注册服务合同纠纷、供货合同纠纷等各种类型合同纠纷案件,对合同法理论有较为深入的研究,实务经验丰富,善于精准把握合同纠纷案件的争议焦点,思路清晰开阔,不拘泥常规,见解独到。庭审风格稳重,思维敏捷,应变能力强。服务过的当事人超过1000余人,为当事人挽回上亿元的经济损失。部分案例:1.建设工程合同纠纷:历经中院一审、高院二审、最高人民法院提审,为当事人追回工程款计2000多万元;2.房屋买卖合同纠纷:代理买方,在卖方要求解除合同并要求买方承担违约责任的情况下,历经两审,凭借对房屋买卖流程节点的准确把握及合同精髓的理解,二审判决合同继续履行,买方顺利买到房屋;3.合同纠纷:对方当事人变更案由,先后5次起诉,我方均胜诉,成功保卫了当事人的财产;4.保证合同纠纷:同类案件鲜有成功案例,历经两审胜诉,为当事人挽回百万经济损失。公司领域优势:姚志明律师凭借深厚的合同法律实务功底,结合对公司法的持续研究,在公司股权诉讼、股东利益?;?、公司治理、经营风险防范等领域亦有较为丰富的经验,先后担任过多家大型知名企事业单位法律顾问。部分案例:1.股东损害公司债权人利益责任纠纷:法律规定:“一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的,应当对公司债务承担连带责任?!痹诔浞盅芯恐ぞ莶牧系幕∩?,准确运用公司法理论,结合诉讼技巧,成功将股东个人财产和公司财产剥离,避免了股东对公司债务承担连带责任。2.劳动争议纠纷:员工变更案由起诉某事业单位30余次,代理单位,均胜诉。3.股东出资纠纷:代理股东,法院判决公司退还股东出资款。刑事辩护领域优势:姚志明律师执业以来,在刑民交叉、跨刑事民事领域案件快速增加的新形势下,由于具备较丰富的合同、公司案件实务经验,因此在经济犯罪领域亦有所作为,为数十名犯罪嫌疑人做无罪或罪轻辩护,最大化维护了被告人的合法权益,形成了独特的辩护风格。部分案例:在被告人被指控犯受贿罪、滥用职权罪、挪用公款罪案件中,将指控罪名由三个减少为一个,量刑大幅下降。参与的部分社会活动:1、定期为司法部下属《法制网》社会热点问题提供律师点评;2、作为北京市残疾人联合会公益律师为残疾人提供免费法律服务多年;3、作为特邀嘉宾做客中央人民广播电台《华夏之声》栏目,点评社会热点问题;4、2016年9月14日就“女孩牵老人过马路溺亡,被救老人是否应承担责任”热点话题接受法制网专访;5、2015年12月4日就“地铁妈妈哺乳敲随手拍侵权警钟”热点话题接受法制网专访;6、2015年10月担任中国政法大学研究生院辩论赛评委;7、2015年9月9日就“工作超十年临聘教师遭解聘让谁蒙羞?”接受法制网专访;8、2015年8月17日作为特邀嘉宾做客央视《奋斗》节目;9、2013年7月6日接受《中国经济导报》“70年房产权到期后会怎样”热点问题专访;10、2012年10月11日接受《医师报》“怀孕不能值夜班女医生被医院劝辞”话题新闻专访;11、2012年7月24日接受《新京报》“北京货车超载压塌大桥司机车主被判赔1556万元”新闻专访,后被网易、新浪、搜狐等各大门户网站首页转载报道;12、2012年5月24日接受《医师报》“医生私签协议造成损害后果医院能否免责”话题新闻采访?!χ久髀墒σ云渚康囊滴?、专业的服务、高尚的人品获得了当事人的一致好评,是当事人心目中的“金牌律师”。多年来在上述领域积累了丰富的律师实务经验,并形成了以姚志明律师为核心的专业律师服务团队,能够为广大当事人提供优质、高效的法律服务。详细>>

                    在线咨询
                    • 关于调整住房公积金个人住房贷款政策进一步优化服务有关问题的通知

                      2019-10-100 人看过

                      为进一步深入贯彻落实党的十九大精神和国务院“放管服”改革要求,继续坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,大力支持职工基本住房消费需求,切实方便职工办事,现就调整中央国家机关住房公积金个人住房贷款政策有关问题通知

                    • 棚改拆迁后第二套房是否可享受购房补贴

                      2019-10-100 人看过

                      我们都知道,贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房,算二套。那么如果拆迁后买的二套房能享受购房补贴吗?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答,欢迎阅读了解。

                    • 房屋赠与算二套房吗

                      2019-10-100 人看过

                      在现实生活中获得房屋所有权的方式是比较多的,例如购买房屋的时候,办理了所有权登记的,就取得房屋的所有权,赠与房屋后受赠人办理产权登记的,也获得房屋所有权,那么房屋赠与算不算是二套房?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

                    • 继承的房屋属于二套房产吗

                      2019-10-100 人看过

                      有很多的遗产包括房子,如果要继承房子的话还需要交纳相关的税费,那么如果个人已经有了一套房子,再继承一套房子,那么这个继承的房子属于第2套房吗?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,华律网小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。

                    • 继承下来的房子属于二套房吗

                      2019-10-100 人看过

                      我国对于房屋方面的政策有很多,其中在首套房和二套房之间就有一些不同的政策规定。那么对于在继承中继承下来的房子属于二套房吗?这是大家需要了解清楚的问题,我们就要按照相关的规定进行了解?;赏”嗾砹艘韵履谌菸獯?,希望对您有所帮助。

                    • 在我国,房屋似乎已经不再是众人争抢的对象了,反而更多的人是用以提升生活品质从而选择购买二套房屋,那么,夫妻买二房的政策应该是怎么样的呢?接下来就是华律网小编为您带来的关于夫妻买第二套房政策的相关资料,快来和小编一起看看吧。

                    • 在现实生活中,很多时候都是婚前个人拥有一套房产,婚后想再买一套房子,那么,再买这套房子算二手房吗?是否会因此被限购呢?对于这些问题很多人都并不理解。下面,华律网小编将详细介绍婚前有房婚后再买房的相关法律常识,欢迎阅读。

                    • 房产一直是我国主要的一种经济增长模式,但是在现代社会下我们买房子有的是首套房,有的就是二套房,对于在支付的首付上是有很大的差别。很多人都不清楚第二套房子首付多少,二套房怎么认定?下面华律网小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。

                    • 随着社会的发展,在现在的社会生活中,我们都知道想要全款买房是一个非常奢侈的事情,对此很多人都选择了贷款买房,这也是一种常见的方式,在贷款买房的过程中我们都会被告知第一套房和第二套房的一些贷款政策是不一样的,故大家很多人还是非常了解,下面就随华律网小编一起来看看太仓第二套房子首付多少吧。

                    • 买房对于我们来说是一件大事,很多年轻人想要在城里定居就需要购买房子。但是我国对于买房有相应的规定,对于首套房和二套房在利息上是有很大的区别,那么二套房的又是多少利息呢?下面华律网小编为大家在分析这个问题的答案。

                    • 在很多时候,如果我们要购买房屋的话,那么大部分都会选择贷款,但是一般的房子都是需要支付首付的,那么第二套房子的首付一般是多少钱?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,华律网小编整理了相关的内容,希望对您有帮助。

                    • 买二手房的时候是还是看好了来,毕竟是有一段时间了,要是拿不出那么多的钱的话可以贷款处理,一般情况下签了合同给了钱了对方必须交房子,不交的可以进行起诉?;赏”嗤ü愕奈侍獯戳艘韵碌姆芍?,希望对你有帮助。

                    因为买房子,签了认购书,交了三万块钱,因为代不了款,现在开发商,不退款

                    向小军律师1分钟前前回复:

                    贷不了款是谁的责任?认购书上有没有约定呢?

                    您好,我的房子在河北省秦皇岛市。买的六层,开发商赠送阁楼。今年第一年交取暖费的时候,工作人员和我们收取阁楼的入网费,合理吗

                    赵江涛律师2分钟前前回复:

                    需要结合具体的商品房买卖合同及交易细节等相关证据来分析; 我长期代理商品房买卖合同纠纷的案件,可以看我的案例; 可以委托律师帮助代理维权

                    我家旁边有一块空地被政府租给商人,现在商人要盖茶厂,说要把我家门前的路都个纳入进去盖厂把我房子整个给围住我不同意该怎么维权?

                    赵江涛律师4分钟前前回复:

                    你好!需要结合具体的案情等相关证据来分析,可以委托律师帮助代理维权 ,请与我联系代理事宜

                    我租的房子,前几天房东换的暖气,试水时由于换气阀没拧紧 ,是得屋里被淹,是谁的责任?

                    刘甲律师4分钟前前回复:

                    你好,如果是房东的过错导致您的损害,房东需要承担对您的侵权责任。您需要证明对方存在侵权行为,您有损害结果,两者之间具有因果关系,并且对方有过错,具体情况可以电话联系律师详细咨询。

                    查看更多

                    成都公积金贷款

                    公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。那么大...详细>

                    查看更多 查看更多
                    分享到
                    微博
                    QQ空间
                    微信
                    赚钱小项目 296| 649| 754| 769| 817| 411| 380| 172| 319| 861| 246| 407| 167| 300| 915| 695| 667| 455| 433| 898| 791| 492| 12| 819| 556| 734| 793| 990| 228| 301| 749| 540| 62| 629| 355| 515|