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                    张晓黎律师

                    高级合伙人律师

                    执业十余年,所办理案件满意率高。

                    北京京云律师事务所副主任,执业十余年,高级合伙人。

                    13651086033 婚姻家庭
                    办案效率高、逻辑思维强、代理胜诉率高

                    2019最新房产继承的程序及收费标准规定

                    来源:华律网整理 2019-05-16 68248 人看过
                    在生活中是经常发生继承纠纷的,继承房产纠纷发生的原因大多是家庭关系复杂,解决继承房产纠纷问题的解决有助于社会的和谐,继承房产纠纷的解决也有助于继承者合法利益的?;?,那继承房产纠纷发生时如何办理房产继承手续?接下来由华律房产纠纷律师为大家整理了一些关于最新房产继承的程序及收费标准规定方面的知识,欢迎大家阅读!

                    最新房产继承的程序和收费标准

                    房产继承是指按照《继承法》的规定,把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。

                    房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。

                    一、关于如何办理房产继承公证的问题

                    关于房产继承有两种,一是遗嘱继承,二是法定继承,如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件:

                    1、要到派出所开死者的死亡证明。

                    2、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。

                    具备以上两个证明后,法定继承人再带着本人的身份证房产证到公证处办理公证证明即可。上海市各区公证处本网站首页均可查询。

                    3、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。

                    二、到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准

                    (一)房产继承需提交的资料

                    1、房屋所有权证书;

                    2、继承公证;

                    3、继承人身份证及复印件;

                    4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

                    注:

                    A、若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);

                    B、若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;

                    C、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;

                    D、若继承人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件。

                    (二)办事程序流程示意图:房产交易中心收件窗口领表——收费窗口交费—收件窗口交件—发证窗口领证。

                    (三)收费标准

                    1、交易手续费:1元/平方米。

                    2、登记费:住宅 80元/套;

                    3、房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元。

                    4、印花税:5元/本。

                    (四)领取房产证需携带证件

                    1、已交费的发票;

                    2、继承人身份证;

                    3、收件清单。

                    注:领取房证时,需产权人到场,若产权人不能到场,需提交委托或公证书。

                    身为房产的合法继承人,需要弄懂本文所讲的知识,才能更好地维护自己的合法利益。如果你还有其他的问题,欢迎致电华律网进行在线咨询。

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                    被继承人债务如何确定
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                    引用法条:
                    [1]《中华人民共和国继承法》第五条
                    [2]《中华人民共和国公证法》第二十五条
                    [3]《中华人民共和国公证法》第二十八条
                    特邀律师:
                    曹成律师 13120267676

                    曹成律师北京安嘉律师事务所(北京第一家专注于婚姻家事案件的精品律所)创始合伙人,执行主任;北京市律协婚姻家庭委员会委员北京广播电台嘉宾律师北京电视台第三解调室点评律师国家二级心理咨询师国家二级婚姻家庭咨询师。个人简介曹成律师在创办安嘉律师事务所之前,曾任盈科律师事务所资深婚姻律师、世纪律师事务所婚姻家庭部主任、林鑫沃邦律师事务所合伙人。曹律师专业代理婚姻家事案件10多年,一直专注于婚姻家事领域的案件研究和实践。不仅具备深厚的法学理论功底和丰富的实践经验,还具备深刻的洞察力与缜密的剖析能力,在处理各类复杂的婚姻纠纷案件中,能够深入理解委托人在婚姻家庭矛盾中的痛苦复杂心情,尤其在与委托人沟通过程中,能够迅速、准确把握案件的关键,将深奥而枯燥的法律问题通过日常生活中的例子深入浅出的进行重新阐释,并根据委托案件的不同情况,为当事人量身定制有针对性的解决方案。特别擅长重大疑难离婚案件的策略筹划、离婚公司股权分割、涉外离婚诉讼,遗产继承等复杂的婚姻家事诉讼业务。另外,曹成律师还专注于对家族企业、高净值人士提供私人财富规划的法律研究与非诉服务。在服务过程中凭借过硬的专业能力、熟络的人脉资源和良好的职业素养,获得了客户的广泛好评。专业研究曹成律师认为,为委托人提供专业、细致、耐心的法律服务是一名婚姻家庭律师理应具备的专业素养。但是一个人的精力毕竟是有限的,仅凭一己之力帮助所有深陷婚姻纠纷泥潭的朋友并不现实,为了能够给当事人提供更优质的法律服务,曹成律师组建了一支专业敬业的婚姻家庭法律服务的律师团队。该团队专门承办股权分割、房产分割、过错赔偿、涉外离婚、继承、综合业务等婚姻家事领域的法律事务,是一支理论功底扎实,实战经验丰富,专业素质过硬的律师团队。经过多年的发展,安嘉所婚姻家事团队共同钻研和办理过超过3000个家庭纠纷案件,在案件办理过程中,曹成律师团队潜心替委托人着想,主张采取各种灵活的策略和多样的办案方法,以期将婚姻破裂对当事人造成的情感伤害、财产损失和其他不利因素降到最低。成功案例代理过的婚姻相关的复杂大案:1.某夫妻共同经营的公司上市,因男方婚内出轨导致夫妻要离婚,曹成律师协助其夫妻协议离婚,为客户挽回损失超过1.3亿;2.某夫妻开连锁餐饮在公司上市关键阶段,因男方长期保养小三,女方提出离婚分割财产要求,在曹成律师律师的协调下,双方最终私下协议离婚为客户挽回损失超过4.3亿;3.帮助鄂尔多斯某房地产公司(涉嫌非法吸收公共存款罪,涉案金额超过20亿)的客户保住部分核心资产,巧妙的通过公司股权归属的定义,为客户挽回巨额损失。详细>>

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                    史随心律师 15601132776

                    史随心律师从事律师执业已达八年,电话:15601132776,擅长房屋买卖合同纠纷、经济合同纠纷、婚姻家庭纠纷、劳动争议、交通事故案件代理,执业以来成功代理上述民商事案件上百起,特别在处理疑难复杂房屋买卖纠纷、经济合同纠纷、婚姻家庭纠纷、债权债务纠纷、劳资纠纷方面有独到见解,提出具有可操作性的法律解决方案,深具丰富的庭审经验。史律师执业风格勤勉尽责,为人处事敦厚可亲,以维护当事人的合法权益为己任,深获当事人认可与好评。详细>>

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                    • 房产继承纠纷一直是一个争议不断的话题,在父母去世后,就会出现房产继承纠纷这样的事情。那么在法律上对于父母房子的继承是怎么来进行规定的呢?这是很重要的一点?;赏”嗾砹艘韵履谌菸獯?,希望对您有所帮助。

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                    • 遗产继承中一般会涉及到遗产公证,遗产公证是指公证机构根据法律的规定和继承人的申请,依法证明继承人的继承行为真实性、合法性,确认继承人的继承权的活动。在规定的时间内,携带好本人的身份证明和公证费发票,到本处领取办理完毕的公证书。下面就由华律网小编为大家整理相关的资料,希望对大家有所帮助。

                    • 夫妻双方能够白头到老肯定是很好的,但是如果一方不幸去世,剩下的遗产会怎样处理,是直接给另一半还是给孩子,法定第一顺序继承人包括那些,相关规定是怎样的,华律网小编通过你的问题带来了以下的法律知识,希望对你有帮助。

                    婚内男方出轨,可以要精神损失费吗

                    袁业杰律师18分钟前前回复:

                    必须要达到与他人同居的地步,法院才会支持离婚损害赔偿金

                    准备净身出户,没有孩子,怎么离婚

                    袁业杰律师20分钟前前回复:

                    协议离婚就好了。对方不同意就起诉离婚,财产不让步

                    现在我老婆以经向法院起诉离婚。我不想离婚

                    丁力律师28分钟前前回复:

                    动之以理,晓之以情感化你的老婆

                    夫妻之间的债务,离婚时协议上全部债务由男方承担,离婚时女方还有连带责任吗

                    郭斯尔律师34分钟前前回复:

                    离婚连带债务,我国《民法通则》第八十七条中规定:负有连带义务的每个债务人,都负有清偿全部债务的义务,履行了义务的人,有权要求其他负有连带义务的人偿付他应当承担的份额。在案件执行过程中,作为共同被告,共同偿还债务,法院可要求有执行能力的一方先清偿全部债务,然后由他(她)再向另一方要求偿付,从而切实保证债权人的合法债权得以实现,使夫妻借离婚逃避债务的企图彻底破灭,有效地防止这种规避法律的现象发生。

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