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                    尹利兵律师

                    高级合伙人律师

                    民告官维权律师,专为被拆迁人服务

                    专注于征地拆迁、房地产等行政法领域

                    18201066279 征地拆迁
                    十余年致力于征地拆迁业务及房地产领域的专业律师,拥有大量实践

                    土地租赁合同范本(简易版)

                    来源:华律网整理 2019-05-16 86500 人看过
                    现在很多农村的人都想要去城市生活,于是自己的土地就会进行转让或者是租赁给别人,那么对于土地租赁的租赁合同应该怎么写呢?接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识,欢迎大家阅读!

                    土地租赁合同范本

                    出租方:___________________(以下简称甲方)

                    承租方:___________________(以下简称乙方)

                    根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。

                    一、土地的面积、位置

                    甲方自愿将位于 ,面积_________亩农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_________,西至____________,北至________,南至____________。(具体以合同附图为准)

                    二、土地用途及承租形式

                    1.土地用途为___________________ 。

                    2.承租形式:家庭承租经营。

                    三、土地的承租经营期限及承租金交付:

                    该地承租经营期限为 年,自 年至 年。每年租金为 元/亩,乙方应在本合同签订之日起 日内一次性向甲方支付十年的承租金,共计人民币 元。

                    四、甲乙双方的权利和义务

                    (一)甲方的权利和义务

                    1.对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用。

                    2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内,甲方不得提高承租金。

                    3.保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。

                    (二)乙方的权利和义务

                    1.按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承租的土地。

                    2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

                    3.?;ぷ匀蛔试?,搞好水土保持,合理利用土地。

                    五、合同的转租

                    在本合同有效期内,乙方有权将承租的土地全部或部分转包给第三人,无需征得甲方同意。

                    六、合同的变更和解除

                    1.本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

                    2.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时,本合同可以变更或解除,双方互不承担责任。

                    3.本合同履行期间,如遇国家建设征用该土地,本土地租赁合同自行解除。甲方应按照实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金。同时甲方还应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用,并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。

                    4、本合同期满,如继续出租,乙方有有权权,双方应于本合同期满前三个月签订未来承租合同。

                    七、违约责任

                    1、在合同履行期间,任何一方违反本合同的约定,视为违约。违约方应按照土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金,并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

                    2、本合同转租后,因甲方的原因致使转租合同不能履行,给转租后的承租方造成损失的,甲方应承担相应的责任。

                    八、本合同经甲乙双方签章后生效。

                    九、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

                    十、本合同一式_____份,甲乙双方各_____份。

                    出租方:(签字)_____________ 承租方:(签字)_____________

                    ______年________月________日 ______年________月______日

                    声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合。如若侵权请通过投诉通道提交信息,我们将按照规定及时处理。【投诉通道】

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                    引用法条:
                    [1]《中华人民共和国土地管理法》
                    [2]《中华人民共和国合同法》
                    特邀律师:

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