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                    尹利兵律师

                    高级合伙人律师

                    民告官维权律师,专为被拆迁人服务

                    专注于征地拆迁、房地产等行政法领域

                    18201066279 征地拆迁
                    十余年致力于征地拆迁业务及房地产领域的专业律师,拥有大量实践

                    建设项目的征地流程有哪些

                    来源:华律网整理 2019-08-31 10069 人看过
                    如果想要开发建设项目的,可能涉及到征地。征地需要有征地许可证,并且需要经过法定程序,取得被征地人的同意,并且需要给予征地补偿。那么,建设项目的征地流程有哪些呢?今天,华律网小编整理了以下内容为您答疑解惑,希望对您有所帮助。

                    建设项目的征地流程有哪些

                    (一)征地的批准程序

                    1、建设项目依法经国务院或省政府批准。

                    2、建设单位向市、县政府地政部门提出建设用地申请。

                    3、市、县政府地政部门审查后拟订征收土地等方案。

                    4、经市、县政府同意后逐级上报。

                    5、征收土地等方案依法由国务院或者省政府批准。

                    (二)征地的实施程序

                    1、发布征地公告

                    (1)发布机关:市县政府。

                    (2)发布范围:被征收土地所在地的乡(镇)、村。

                    (3)公告内容:批准征地机关、批准文号、征收土地用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法、办理征地补偿的期限等。

                    (4)发布后果:公告发布后抢栽、抢种的农作物或抢建的建筑物不列入补偿范围。

                    2、办理征地补偿登记

                    (1)登记机关:征地公告指定的政府地政部门。

                    (2)登记申请人:被征收土地的所有权人、使用权人。

                    (3)登记期限:征地公告规定的期限。

                    (4)登记所需材料:土地权属证书证书、地上附着物产权证明等文件。

                    (5)不办理登记的后果:列入补偿范围。

                    3、拟订征地补偿安置方案

                    (1)拟订机关:市、县政府地政部门会同有关单位。

                    (2)拟订根据:土地登记资料、现场勘测结结果、经核对的征地补偿登记情况、法律法规规定的征地补偿标准。

                    (3)方案内容:土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、附着物补偿费等事项。

                    (4)方案公告:市、县政府地政部门在被征收土地所在地的乡(镇)、村公告方案,听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。

                    (5)报批:由市、县政府地政部门报市、县政府批准。

                    4、确定征地补偿安置方案

                    确定和批准机关:市、县政府(并报省政府地政部门备案)。

                    5、实施征地补偿安置方案

                    (1)组织实施机关:县级以上政府地政部门。

                    (2)费用支付:在方案之日起3个月内侠客支付给被征地的单位和个人,未按规定支付费用的,被征地的单位和个人有权拒交土地。

                    6、土地交付

                    被征地单位和个人应当按规定的期限交付土地。

                    华律网小编提醒您:首先需要建设单位向市、县政府地政部门提出建设用地申请。然后经市、县政府同意后逐级上报。最后征收土地等方案依法由国务院或者省政府批准。如果你有其他问题,可以向我们的律师进行咨询。

                    声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合。如若侵权请通过投诉通道提交信息,我们将按照规定及时处理。【投诉通道】

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                    引用法条:
                    [1]《土地管理法实施条例》第二十五条
                    [2]《征收土地公告办法》第七条
                    [3]《征收土地公告办法》第十五条
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