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                    尹利兵律师

                    高级合伙人律师

                    民告官维权律师,专为被拆迁人服务

                    专注于征地拆迁、房地产等行政法领域

                    18201066279 征地拆迁
                    十余年致力于征地拆迁业务及房地产领域的专业律师,拥有大量实践

                    司法强拆与行政强拆有什么区别

                    来源:华律网整理 2019-07-24 13059 人看过
                    在现代社会中,强拆成了人们热议的话题??赡艽蠹一共恢狼坎鹩址治八痉ㄇ坎稹焙汀靶姓坎稹?。那么,今天华律网小编就来给大家介绍一下司法强拆和行政强拆的区别。供您参考,希望可以帮助到您。

                    司法强拆与行政强拆有什么区别

                    行政强制拆迁与司法强制拆迁的共同之处在于:

                    1、强迁的启动时间是相同的,均在区、县房地局作出拆迁补偿的安置裁决之后;

                    2、强迁的申请人是相同的,提出申请的人均系区、县房地局;强迁的对象是相同的,均是在裁决规定的搬迁期限内未予搬迁的被拆迁人或者房屋承租人等。但是二者的区别也是显而易见的:

                    一是性质不同。行政强制拆迁的执行主体是政府,动用的是政府的行政力量,是政府在行使行政职权,拆迁的法律责任由政府承担。司法强制拆迁的执行主体是法院,动用的是司法力量,拆迁的法律责任由法院承担。

                    二是效率不同。行政强制拆迁不受诉讼的影响,即不论被拆迁人或者房屋承租人是否在可以提起诉讼的法定期限之内,不论他们提起诉讼是否已经结束,是否能够胜诉,均不停止行政强制拆迁的执行。因此,行政强制拆迁具有系政府内部直接审批执行、不受诉讼的约束等效率较高的特点。而房地局申请司法强制拆迁是以被拆迁人和房屋承租人能否提起诉讼,诉讼是否终结,以及房地局是否胜诉为前提的。

                    三是社会公信度不同。行政强制拆迁由作出裁决的房地局直接向政府申请执行,政府其他部门很难进行有效监督。被执行人若认为裁决或者执行裁决的强迁不当,因无阻止行政强制拆迁的法律救济渠道,以致行政强制拆迁过程中被执行人与政府的对立和冲突时有发生。行政裁决进入申请强制执行的司法程序,系行政裁决主动接受司法监督的程序,相对于行政强制拆迁而言,其强制执行的社会公信度亦就更高。

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                    特邀律师:

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                    • 农村征地,“未批先占”如何维权

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                    • 拆迁补偿款项的来源是什么

                      2019-08-1925067 人看过

                      在现在很多地方都在拆迁,那么,拆迁的一系列问题要怎么解决呢?拆迁补偿款项的来源是什么?下面就和华律网小编一起来看看吧。

                    • 农村征地与拆迁,各级政府部门的作用是什么

                      2019-08-19131 人看过

                      对农村集体土地进行征收时,是一人比较复杂的过程,所以征收集体土地要比较多的部门相互配合才能实施的,不同部分的职权是不一样的,那么农村征地与拆迁,各级政府部门的作用是怎样的?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

                    • 受益人相继去世,公租房拆迁利益该归谁

                      2019-08-19195 人看过

                      在现实生活中对公租房进行拆迁时,公租记诉承租人是可以获得一定经济补偿的,承租人可以获得的经济补偿主要是安置费用、搬迁费用等,那么受益人相继去世,公租房拆迁利益该归什么?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

                    • 城中村改造拆迁,补偿到底怎么算

                      2019-08-19133 人看过

                      城中村是指城市中的农村,而城市发展的过程中,往往会对城中村进行改造,城中村改造是需要对房屋进行拆迁的,房屋拆迁要给予补偿,那么城中村改造拆迁,补偿到底要如何算?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

                    您好 农村土地纠纷 怎么处理。

                    吴树寰律师1秒前前回复:

                    您好,具体案情是什么,可直接来电咨询清楚。

                    没有经过商量私自推掉土地,还不赔偿菜苗费用,该怎么办?

                    张李鹏律师1秒前前回复:

                    具体是什么情况?有协商过吗?

                    A我是本村的组长,我们村组里因为土地征收补偿款分配,和土地从调整我做为村民组长该怎么办?

                    梁静飞律师1秒前前回复:

                    你好,可以代表村民小组,上诉或者申请再审,这个村规民约是有效的

                    离婚后房子归女方,征收的时候男方有权干涉吗?

                    王克春律师1秒前前回复:

                    您好,男方无权干涉,如果需要他签字配合的可以要求履行配合的义务。

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