<dfn id="rcnjj"></dfn>

      1. <dfn id="rcnjj"></dfn>

            1. <dfn id="rcnjj"></dfn>

                  1.  
                    搜索 咨询
                    我的位置:首页 > 法律常识 > 合同法 > 合同纠纷 > 房屋土地合同纠纷 > 已签合同付定金后后悔卖房子,该怎么处理

                    姚志明律师

                    15210432735

                    执业十余年,专注合同诉讼领域研究。中央广播《华夏之声》特邀嘉宾律师,北京盈科全球总部股权合伙人

                    在线咨询

                    已签合同付定金后后悔卖房子,该怎么处理

                    来源:华律网整理 2019-07-04 24928 人看过
                    房子升值之后,很多人也会卖房子来获取收益,当自己的房子被买家看中,对方也以及付了定金,那么交易就几乎是可以确定的了,只是哟些人遇到了卖家反悔的情况。那么,已签合同付定金后后悔卖房子,该怎么处理?听听华律网小编的说法。

                    已签合同付定金后后悔卖房子,该怎么处理

                    如果约定了定金的话,可能对方会使用定金罚则,将会退还对方双倍定金。

                    根据《中国人民共和国担保法规定》规定,“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金?!?/p>

                    所以,如果你已经与购买方签订了定金合同,但是又反悔不卖房的话,你就需要赔付双倍的定金给购买方,万一定金数额较大,双倍就会是一笔不小的数目。

                    已经签了买卖合同能反悔吗

                    根据《中华人民共和国合同法》的规定,“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任?!?/p>

                    所以说,只要你与购买方签订的买卖合同是正规有效的,房产交易也并没有受到法律法规的限制,而且购买方是具有购房资格,也具备全款支付能力或者贷款申请已经通过的,法院可能会强制你将房子过户给购买方。

                    此外,若是买卖合同中针对该情况做出了明确约定,约定违约方要向守约方支付违约金的话,你还需要向购买方支付违约金,最后就可能是得不偿失了。

                    已经缴税了能反悔吗

                    如果已经缴纳完了相应的税费,但是你又不想卖房了该怎么办?这时你就需要先和购买方商量,若是购买方同意,你们就可以直接去地税局办理退税。

                    需要注意的是,你们必须先签订一份《房屋终止交易合同》,然后填写一份书面退费申请,并且买卖双方需要在上面签好字。之后,你们再带着原网签合同、房产证、完税证明、身份证证件办理手续即可。

                    遇到后悔卖房子问题的时候想要得到更多法律援助,建议你可以来华律网找律师帮助你。

                    声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合。如若侵权请通过投诉通道提交信息,我们将按照规定及时处理。【投诉通道】

                    延伸阅读:
                    老人被忽悠卖房子,房屋买卖合同有效吗
                    怎样卖房子?卖房的技巧有哪些
                    卖房子要交哪些税与卖房子需要注意的问题
                    引用法条:
                    [1]《商品房买卖合同司法解释全文》第四条
                    [2]《中华人民共和国合同法》第一百一十五条
                    [3]《中华人民共和国合同法》第一百一十六条
                    [4]《中华人民共和国担保法》第八十九条
                    特邀律师:
                    姚志明律师 北京西城区

                    姚志明律师,执业十余年,中共党员,北京市盈科律师事务所股权高级合伙人,北京市某区人民法院特邀调解员,北京市律师协会职务犯罪预防与辩护专业委员会委员,北京市盈科律师事务所刑事法律事务部副主任,多家大型知名企事业单位及上市公司顾问律师,司法部下属“法制网”点评律师,央视《奋斗》栏目特邀嘉宾,2017年及2018年度连续被评为北京市盈科律师事务所优秀律师,获得北京市朝阳区律师协会颁发的“特殊贡献奖”。详细>>

                    在线咨询
                    • 买卖房屋合同书有时间规定吗

                      2019-10-100 人看过

                      在买卖房屋的时候是需要签订合同的,但是很多人对于合同签订的内容也不是太清楚,不知道什么时候才应该要签订买卖房屋合同书。担心自己签订买卖房屋合同书的时间太早了或是太晚了?;赏”嘧隽擞泄亟樯?,你可以看一看。

                    • 合同纠纷纠纷特别推荐律师

                      帮助过 6512 人,获好评率 100%

                      姚志明律师,1977年5月21日出生,执业年限10年以上,中共党员,北京市盈科律师事务所股权高级合伙人,北京市某区人民法院特邀调解员,北京市律师协会职务犯罪预防与辩护专业委员会委员...

                    • 房屋合同签好可以换吗

                      2019-10-100 人看过

                      在现实生活中购买房屋的人是非常多的,而购买房屋的时候是需要签订购房合同的,购房合同签订后就需要履行,如果不履行的就会构成合同违约,那么房屋合同签好能不能换的?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

                    • 房屋合同买卖纠纷时效

                      2019-10-103 人看过

                      在房屋买卖过程中,有可能会发生严重的纠纷情况,这些纠纷问题的话,都是可以到人民法院进行起诉的,那么时效是如何规定的呢?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,华律网小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。

                    • 土地合同到期不续签会怎样

                      2019-09-27850 人看过

                      土地可能是租赁,一租赁就租赁了几十年,这在工厂或是农场中很常见。租赁的土地到期之后,一些土地的主人想要将其卖出去,于是就不肯跟租赁者继续续签,租赁者很烦恼。那么,土地合同到期不续签会怎样?关注华律网,了解更多知识。

                    • 土地合同违约责任条款是什么

                      2019-09-022008 人看过

                      我们在签一些土地合同的时候想的就是双方很好地履行责任,在一些土地合同中要是有人违约怎么办呢,土地合同违约责任条款中有没有什么条款惩治违约方,土地合同违约责任条款有些什么,华律网小编整理了“土地合同违约责任条款”的内容为你答疑解惑。

                    • 依据我国法律的规定,农村土地是可以进行承包的,而农村土地承包的方式有很多,如家庭承包、个人承包、企业承包等,承包土地的就需要签订承包合同,那么个人承包土地合同怎么写?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

                    • 姚志明律师,1977年5月21日出生,执业年限10年以上...

                    • 房屋并不是大地产商建造,也不属于商品房,而是小产权房,但由于价格便宜不少人也会购买。由于是私人与私人之间的交易,双方虽然也签订了房屋买卖的合同,但私人买卖房屋合同有法律效应吗?下面华律网小编为你详细介绍相关知识。

                    • 买房卖房都不是简单的事情,过去很多人都将焦点关注在买房上,其实现在也有很多人卖房,在卖房的时候也容易吃亏等。卖房人在卖房的时候也需要签订售房合同,里面的内容也直接影响到了卖房人的利益。听听华律网小编给出的具体意见。

                    • 售房合同买房子的时候就有了,里面的内容应该仔细的看下,看内容是不是和自己所了解的一样,毕竟这个房子问题是大事,签订售房合同后,要是出现了问题的到哪个部门去?;赏”嗤ü愕奈侍獯戳艘韵碌姆芍?,希望对你有帮助。

                    • 土地可能是租赁,一租赁就租赁了几十年,这在工厂或是农场中很常见。租赁的土地到期之后,一些土地的主人想要将其卖出去,于是就不肯跟租赁者继续续签,租赁者很烦恼。那么,土地合同到期不续签会怎样?关注华律网,了解更多知识。

                    • 我们在现实生活中,经?;崆┒┖芏嗪贤?,签订合同是为了?;で┒┤说暮戏ㄈㄒ?。居间合同是当事人与中介方签订的具有法律效力的文件,是为了保障当事人的合法权益的,不过居间合同违约金的相关条款可能存在着陷阱。那么,房屋合同违约金陷阱有哪些?接下来就让华律网小编为大家解答。

                    • 工厂建造厂房、宿舍等等都需要用到土地,有些工厂建造厂房的土地合同到期了,一旦土地到期之后代表工厂就不能够继续使用该土地。在这时候需要进行处理它,那么,工厂使用土地合同到期怎么办?下面华律网小编为你详细介绍相关知识。

                    合同签好了,进场开工了二天,材料也进场了,现在甲方不要我做了,我可以要误工费吗

                    戴尚民律师1分钟前前回复:

                    可以根据所签的合同,要求对方承担违约责任,赔偿你方的损失。

                    合同纠纷纠纷特别推荐律师

                    姚志明律师,1977年5月21日出生,执业年限10年以上,中共党员,北京市盈科律...

                    在一家服装店上班,快三年,第一年没签合同,第二年签了期限为一年的合同,

                    马俊哲律师1分钟前前回复:

                    尊敬的求助人,您好,根据你刚刚咨询的问题,可以要求支付双倍工资作为赔偿的,具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见,如需要法律帮助,可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。

                    我想我租村委的房子,合同期5年,前面合同是2000元一个月一套这样涨价符合合同法吗?

                    张佳楠律师2分钟前前回复:

                    合同法中没有规定,房租可以涨多少的问题,房租是双方当事人自己商量的,若你承担不了,就可以不续租。

                    查看更多

                    买卖合同律师

                    买卖合同律师为你提供在线免费法律咨询服务,华律网聚集全国各地的买卖合同律师,随时为你提供专业的法律服务!详细>

                    查看更多 查看更多
                    分享到
                    微博
                    QQ空间
                    微信
                    赚钱小项目 894| 730| 35| 867| 811| 526| 675| 844| 488| 394| 261| 641| 739| 225| 165| 532| 723| 158| 145| 750| 586| 955| 989| 457| 669| 315| 106| 738| 701| 427| 561| 537| 106| 747| 585| 930|