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                    我的位置:首页 > 法律常识 > 婚姻家庭 > 继承法 > 遗赠 > 赠予房产公证费用多少

                    张晓黎律师

                    高级合伙人律师

                    执业十余年,所办理案件满意率高。

                    北京京云律师事务所副主任,执业十余年,高级合伙人。

                    13651086033 婚姻家庭
                    办案效率高、逻辑思维强、代理胜诉率高

                    赠予房产公证费用多少

                    来源:华律网整理 2019-05-22 14983 人看过
                    房产赠与需要我们缴纳一定的费用,也就是我们所称的公证费,公证费的缴纳是我们法律所规定的,任何不按规定缴纳的法人个人都会受到法律罚没。所以对于公证费的缴纳有一定的了解是非常必要的,湖南律师下面将为我们讲解公证费的缴纳标准。

                    一、赠与房产公证费的缴纳

                    赠与的话费用很高,评估费貌似按评估的房产价值收。赠与的公证费是百分之二的房产价值,过户时候还有百分之三的税费。办理赠与公证可以附继续居住条件。公证后必须双方同意才可以变更。不如走买卖手续,不需要评估。房产定价的时候只要不低于该地区房产最低指导价格就可以。按最低指导价算出价值的百分之一就。

                    二、赠与房产的相关法律知识

                    对受赠人无偿受赠房屋计征个人所得税时,其应纳税所得额为房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值减除赠与过程中受赠人支付的相关税费后的余额。赠与合同标明的房屋价值明显低于市场价格或房地产赠与合同未标明赠与房屋价值的,税务机关可依据受赠房屋的市场评估价格或采取其他合理方式确定受赠人的应纳税所得额。

                    受赠人转让受赠房屋的,以其转让受赠房屋的收入减除原捐赠人取得该房屋的实际购置成本以及赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费后的余额,为受赠人的应纳税所得额,依法计征个人所得税。受赠人转让受赠房屋价格明显偏低且无正当理由的,税务机关可以依据该房屋的市场评估价格或其他合理方式确定的价格核定其转让收入。

                    属于本通知第一条第(二)项规定情形的,还须提供公证机构出具的抚养关系或者赡养关系公证书(原件),或者乡镇政府或街道办事处出具的抚养关系或者赡养关系证明。税务机关应当认真审核赠与双方提供的上述资料,资料齐全并且填写正确的,在提交的《个人无偿赠与不动产登记表》上签字盖章后复印留存,原件退还提交人,同时办理个人所得税不征税手续。

                    房产赠与的公证费缴纳需要我们,也是规定我们公民缴纳是费用,作为合法的公民对此一定要有意识,否则后果则需要我们自己承担。以上就是华律网小编所整理的关于公证费的相关法律知识,若您还有什么疑问想找律师咨询,请咨询我们的在线律师。

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                    曹成律师 13120267676

                    曹成律师北京安嘉律师事务所(北京第一家专注于婚姻家事案件的精品律所)创始合伙人,执行主任;北京市律协婚姻家庭委员会委员北京广播电台嘉宾律师北京电视台第三解调室点评律师国家二级心理咨询师国家二级婚姻家庭咨询师。个人简介曹成律师在创办安嘉律师事务所之前,曾任盈科律师事务所资深婚姻律师、世纪律师事务所婚姻家庭部主任、林鑫沃邦律师事务所合伙人。曹律师专业代理婚姻家事案件10多年,一直专注于婚姻家事领域的案件研究和实践。不仅具备深厚的法学理论功底和丰富的实践经验,还具备深刻的洞察力与缜密的剖析能力,在处理各类复杂的婚姻纠纷案件中,能够深入理解委托人在婚姻家庭矛盾中的痛苦复杂心情,尤其在与委托人沟通过程中,能够迅速、准确把握案件的关键,将深奥而枯燥的法律问题通过日常生活中的例子深入浅出的进行重新阐释,并根据委托案件的不同情况,为当事人量身定制有针对性的解决方案。特别擅长重大疑难离婚案件的策略筹划、离婚公司股权分割、涉外离婚诉讼,遗产继承等复杂的婚姻家事诉讼业务。另外,曹成律师还专注于对家族企业、高净值人士提供私人财富规划的法律研究与非诉服务。在服务过程中凭借过硬的专业能力、熟络的人脉资源和良好的职业素养,获得了客户的广泛好评。专业研究曹成律师认为,为委托人提供专业、细致、耐心的法律服务是一名婚姻家庭律师理应具备的专业素养。但是一个人的精力毕竟是有限的,仅凭一己之力帮助所有深陷婚姻纠纷泥潭的朋友并不现实,为了能够给当事人提供更优质的法律服务,曹成律师组建了一支专业敬业的婚姻家庭法律服务的律师团队。该团队专门承办股权分割、房产分割、过错赔偿、涉外离婚、继承、综合业务等婚姻家事领域的法律事务,是一支理论功底扎实,实战经验丰富,专业素质过硬的律师团队。经过多年的发展,安嘉所婚姻家事团队共同钻研和办理过超过3000个家庭纠纷案件,在案件办理过程中,曹成律师团队潜心替委托人着想,主张采取各种灵活的策略和多样的办案方法,以期将婚姻破裂对当事人造成的情感伤害、财产损失和其他不利因素降到最低。成功案例代理过的婚姻相关的复杂大案:1.某夫妻共同经营的公司上市,因男方婚内出轨导致夫妻要离婚,曹成律师协助其夫妻协议离婚,为客户挽回损失超过1.3亿;2.某夫妻开连锁餐饮在公司上市关键阶段,因男方长期保养小三,女方提出离婚分割财产要求,在曹成律师律师的协调下,双方最终私下协议离婚为客户挽回损失超过4.3亿;3.帮助鄂尔多斯某房地产公司(涉嫌非法吸收公共存款罪,涉案金额超过20亿)的客户保住部分核心资产,巧妙的通过公司股权归属的定义,为客户挽回巨额损失。详细>>

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                    史随心律师 15601132776

                    史随心律师从事律师执业已达八年,电话:15601132776,擅长房屋买卖合同纠纷、经济合同纠纷、婚姻家庭纠纷、劳动争议、交通事故案件代理,执业以来成功代理上述民商事案件上百起,特别在处理疑难复杂房屋买卖纠纷、经济合同纠纷、婚姻家庭纠纷、债权债务纠纷、劳资纠纷方面有独到见解,提出具有可操作性的法律解决方案,深具丰富的庭审经验。史律师执业风格勤勉尽责,为人处事敦厚可亲,以维护当事人的合法权益为己任,深获当事人认可与好评。详细>>

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                    • 爷爷是否有权利把房子赠予孙子

                      2019-08-17152 人看过

                      依据我国合同法的规定,将财产赠与给他人的时候,是要签订赠与合同的,如果赠与的财产是需要登记的,还需要到相应的部门办理登记手续,那么爷爷有没有权利把房子赠予孙子?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

                    • 亲属间的房屋赠与声明怎么写

                      2019-08-03132 人看过

                      房屋是我国公民非常重要的财产,而依据我国合同法的规定,财产的所有权是可以将自己的财产赠与给他人的,而亲属之间赠与房屋的行为是非常多的,那么亲属间的房屋赠与声明如何写?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

                    • 如何撤销赠与合同书

                      2019-07-31196 人看过

                      在现实中,大家都认为赠与合同是赠与方单方的权利,然而在法律规定里,赠与是一种合同行为,其并非单方民事法律行为,但是具有合同效力的它,并不能随意被解除。那么如何撤销赠与合同书?今天,小编就为您整理了如下内容,希望能对您有所帮助。

                    • ?赠与合同公证是否需要当事人到场办理

                      2019-07-31312 人看过

                      按照中国传统的思想,长辈都希望把自己值钱的财产留给子女,正是因为这样,赠与这种方式在社会生活中被大量采用。而赠与合同公证的主要目的就是为了证明赠与行为的合法性与真实性。公证机关一般应该根据当事人的申请对赠与财产给予公证,那么赠与合同公证是否需要当事人到场办理?华律网小编整理了相关的内容,希望对您有帮助。

                    • 不可以任意撤销的赠与合同有哪些条件

                      2019-07-31228 人看过

                      赠与合同是指赠与人将财产赠与给受赠人时,对赠与行为签订的合同,依据我国合同法的规定,赠与合同在一定的条件下是可以撤销的,那么不可以任意撤销的赠与合同有哪些条件?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

                    • 房产赠与需要我们缴纳一定的费用,也就是我们所称的公证费,公证费的缴纳是我们法律所规定的,任何不按规定缴纳的法人个人都会受到法律罚没。所以对于公证费的缴纳有一定的了解是非常必要的,华律网小编下面将为我们讲解公证费的缴纳标准。

                    • 在现实生活中一些父母年老后为了避免出现房产继承的纠纷,会将自己的房屋赠与自己的子女,房屋赠与时需要交纳一定的费用,赠送给子女一样要资费,那么自己的房子赠与自己的儿子要花多少钱?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

                    • 都说赠人玫瑰手有余香就是指帮助别人自己也会获得开心,所以赠送别人一件东西别人开心了自己也会开心,此时就是赠送,如果事物再大一点就可以用赠与来表示,赠予和赠与的区别,华律网小编通过你的问题带来了“赠予和赠与的区别”的内容,希望对你有帮助。

                    • 在生活持续的进行的时候,在我们不可预估的事物发生的时候,或许我们会因为某件事,而将房屋转交给一个和我们没有血缘关系的人,那么在我国法律中,有没有法律条文规定的内容就是把房屋赠与给别人要办理怎样的手续?华律网小编悉心为您整理了以下资料,快来和小编一起学习相关的法律知识吧。

                    • 在日常生活中我们知道,对于土地的使用权,拥有土地使用权的人可以对土地进行出让、转让、买卖、出租、抵押、交换、变更、继承、赠与、划拨、终止等使用形式。但是无论是采取哪种方式的使用形式,一般是要签订相关的协议的,对于大多数人来说还是存在一些问题,那么土地赠予协议书范本是什么样的,下面华律网的小编为您整理了相关内容,来为您解答。

                    • 自己手中有比较多套房屋,一些人是比较慷慨,觉得房子留在身边其实用处也不大,于是就会打算将部分的房屋赠送给自己的兄弟姐妹,让他们的生活条件可以得到改善。那么,房产可以赠与兄弟姐妹吗?下面华律网小编给你主要介绍相关知识。

                    • 在面临遗产的时候,遗赠确认书是十分重要的,另外还有就是遗赠书中的相关内容是必须要齐全的,否则遗赠书是没有任何的法律效力,另外还有就是遗赠书是需要遗赠方和被遗赠方共同签字才可可以。那么如何写遗赠确认书?

                    我想起草一份离婚协议书,如何z

                    彭子镔律师1秒前前回复:

                    可以帮您起草协议的。。。。。

                    你好,离婚后户口怎么样才可以迁走

                    法律顾问团律师1秒前前回复:

                    离婚当事人可持原户口簿和法院的判决书或调解书到当地公安派出所办理分户或迁转手续,当地公安派出所应依据法院的判决或调解书,按照分户、立户的规定予以办理。 公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候,由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。 公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。 如果是由于离婚引起的分户、迁户问题,就可以带着离婚证、本人身份证还有户口本,去当地的户口登记机关申报迁出。

                    房子给女方和孩子,抚养权是男方房子是谁所有。

                    法律顾问团律师1秒前前回复:

                    两周岁以下的子女,属于哺乳期内,为保证婴儿的发育成长,一般应随母方生活。两周岁以上未成年的子女,父方和母方均要求随其生活,主要考虑:经济状况、个人素质、生活环境、对子女的责任感、以及与子女的感情亲密程度等,但一方有下列情形之一的,可予优先考虑: 1. 已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的,《妇女权益保障法》第46条有明确规定; 2. 子女随其生活时间较长,改变生活环境对子女健康成长明显不利的;主要指夫妻长期两地分居的情况;

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