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                    姚志明律师

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                    执业十余年,专注债权债务领域研究。中央广播《华夏之声》特邀嘉宾律师,北京盈科全球总部股权合伙人

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                    土地抵押还款协议怎么写

                    来源:华律网整理 2019-08-20 133 人看过
                    依据我国担保法的规定,土地的使用权是可以用于抵押的,为债务提供担保,而土地使用权抵押要满足一定的条件,并且要签订协议和办理相应的登记手续,那么土地抵押还款协议如何写?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

                    土地抵押还款协议怎么写

                    土地使用权抵债协议

                    甲方(出借人):×××,地址:××××××

                    乙方(借款人):×××,地址:××××××

                    本合同各方根据《中华人民共和国民法通则》《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规之规定,本着平等、真实、自愿的原则,为明确责任,恪守信用,签订本合同,并保证共同遵守。

                    甲、乙双方为履行甲方与乙方:于××××年××月××日签订的《借款合同》,借款金额为人民币大写:××元整,(小写:××元整)。借款期限:自××××年××月××日至××××年××月××日止(以《借款借据》为准),经甲乙双方协商一致,达成以土地抵债协议书,协议如下:

                    第一条、甲方与乙方共同确认,截止××××年××月××日,乙方欠甲方的借款本息合计为:××元整(小写:¥××元整)人民币。

                    第二条、乙方将同意将目前厂区占地亩,位置的土地作价元使用权转让给甲方。但目前由于厂址搬迁尚未取得土地权属证书,但乙方承诺待取得土地权属证书后十日内将该土地过户给甲方。

                    第三条、如果乙方违约故意不转让以上土地使用权,逾期一日按欠款总金额千分之五支付违约金。如果甲方违约不接受以上土地按欠款总金额的百分之五支付违约金。

                    第四条、双方约定土地转让所需要的一切费用均有乙方承担。

                    第五条、违约责任

                    (1)、除不可抗力的原因外,任何一方违反本协议,应向守约方支付欠款总额20%的违约金。

                    (2)、任何一方违反其在本合同中所做的陈述或其他义务,而使守约方遭到损失,则守约方有权利要求违约方予以赔偿。

                    第六条、生效条件

                    本协议自双方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起成立。

                    第七条、本协议一式二份,具有相同法律效力。各方当事人各持一份。

                    甲方:×××

                    法定代表人:×××

                    ××××年××月××日

                    乙方:×××

                    法定代表人:×××

                    ××××年××月××日

                    相关法律规定

                    《中华人民共和国担保法

                    第三十八条 抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。

                    第三十九条 抵押合同应当包括以下内容:

                    (一)被担保的主债权种类、数额;

                    (二)债务人履行债务的期限;

                    (三)抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属;

                    (四)抵押担保的范围;

                    (五)当事人认为需要约定的其他事项。

                    抵押合同不完全具备前款规定内容的,可以补正。

                    以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答,依据我国担保法的规定,土地抵押担保合同的内容应该包括主债务的种类、数额;抵押土地的名称、位置、使用权权属情况等。如果需要法律方面的帮助,欢迎到华律网进行法律咨询。

                    声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,遵守本网站规章制度发布。如果涉及商誉、版权等相关问题,请通过投诉通道提交相关权属信息,我们将第一时间核准并按照法律的相关规定及时进行删除处理。【投诉通道】

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                    引用法条:
                    [1]《中华人民共和国担保法》第三十八条
                    [2]《中华人民共和国担保法》第三十九条
                    特邀律师:
                    姚志明律师 北京朝阳区

                    姚志明律师,执业十余年,中共党员,北京市盈科律师事务所股权高级合伙人,北京市某区人民法院特邀调解员,北京市律师协会职务犯罪预防与辩护专业委员会委员,北京市盈科律师事务所刑事法律事务部副主任,多家大型知名企事业单位及上市公司顾问律师,司法部下属“法制网”点评律师,央视《奋斗》栏目特邀嘉宾,2017年及2018年度连续被评为北京市盈科律师事务所优秀律师,获得北京市朝阳区律师协会颁发的“特殊贡献奖”。详细>>

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                    • 抵押了车子的这个所有权就是抵押机构的自己就不能进行处理的了,被抢了的对方照样构成抢劫罪,虽然拿去也用不到而且会被很快就被找到,为了避免抵押车子的所有权出现问题,就应该按时及时还贷?;赏”嗤ü愕奈侍獯戳艘韵碌姆芍?,希望对你有帮助。

                    • 债权是可以进行抵押的,抵押的债权是可以在一定的条件下进行,债权的抵押一般会涉及到担保人的存在,债权进行了转移之后债权人相应的义务也是可能会改变。下面就由华律网小编为大家整理相关资料。如还有其他疑问,欢迎在线咨询。

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                    • 在很多时候我们借钱都需要一定的担保,借钱担??梢允侨擞械牡1R部梢允嵌?,比如车辆担保,就是将车子抵押给别人,如果债务人还不了钱,就可以用车子还,华律网小编通过你的问题带来了以下的法律知识,希望对你有帮助。

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                    我在XX贷了一万,分24期还,一个月七百多,最后算下来总的一万八千多,可以不还吗?

                    彭杰律师1秒前前回复:

                    你办理分期时不知道每期还多少吗?如果知道你还故意去贷,现在还想不还,我觉得你涉嫌诈骗哦。

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