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                    韩续律师
                    房产证过户费用

                    房产证过户费用专题为您提供最新最全的房产证过户费用相关法律知识,以及提供全国各地的房产证过户费用律师在线为您提供相关的法律咨询

                    目录

                    • 1二手房交易税费过户费用如何计算

                      买卖二手房要缴纳哪些税费交易费用呢?华律网小编整理了二手房交易买卖双方的税费计算,以下是具体的税费项目:

                      首先买房人需交纳的二手房交易税费为:

                      1、契税:房款的1.5%(90平以内,首套,1%;90-143平米,首套,1.5%;144平以上或者两套,3%。)

                      2、印花税:房款的0.05%

                      3、交易费:3元/平方米

                      4、测绘费:1.36元/平米

                      5、权属登记及取证费:按各县区具体规定,一般情况在200元以内。

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                    • 2二手房怎么过户,二手房过户费用需要多少

                      房价越涨越高,现在很多人会选择购买二手房,那最新的二手房怎么过户,二手房过户费用需要多少?接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识,欢迎大家阅读!

                      根据法律规定,国家对城市房屋所有极及土地使用权实行登记发证制度。这是政府?;し康夭ㄊ舻闹匾绞?,也是?;す悍空咔猩砝娴闹匾侄?。因此,购买了二手房后应及时到房屋产权监理部门办理产权过户手续,领取房屋所有权证。

                      二手房过户费用,主要内容如下:

                      1、过户登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。

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                    • 3房产证过户流程 房产证过户费用

                      摘要:

                      房产证过户流程您清楚吗?房产证的过户在房屋交易中是不可或缺的重要步骤,无论是买房或是卖方,都需要进行一个详细的了解,以免在办理的过程中出现纠纷。

                      房产证过户流程——如何办理

                      1.房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。

                      2.卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。

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                    • 4二手房过户费用指南大全

                      二手房过户费用指南大全 导读:二手房过户时,买卖双方需要交什么税,都有哪些费用。二手房过户要交印花税:税率1‰,按正常交易成交价格计征,交易双方各承担一半。二手房过户还要交营业税及附加:房产证不到两年时间过户,营业税不能享受优惠减免,需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。更多二手房过户要交什么税,见下文。 收费标准 3、房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元。...

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                    • 5二手房过户费用指导

                      二手房过户费用指南大全

                      导读:二手房过户时,买卖双方需要交什么税,都有哪些费用。二手房过户要交印花税:税率1‰,按正常交易成交价格计征,交易双方各承担一半。二手房过户还要交营业税及附加:房产证不到两年时间过户,营业税不能享受优惠减免,需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。更多二手房过户要交什么税,见下文。

                      收费标准

                      3、房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元。

                      4、二手房过户印花税:5元/本(由购房人交纳)。

                      5、二手房过户契税:由二手房购房人交纳

                      ①住宅:个人购买按房产交易额的1.5%交纳,单位购买按二手房房产交易额的3%交纳;

                      ②非住宅:按二手房房产交易额的3%交纳。

                      1、二手房过户交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收?。?元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。

                      2、二手房过户登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。

                      3、二手房过户土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。

                      阅读全文

                    • 6二手房过户费用有哪些

                      二手房过户费用包括以下八个方面的费用,对于二手房过户费用的具体规定阐述如下:  1、二手房交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收?。?元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。

                      2、二手房过户登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。

                      3、二手房过户土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。

                      4、二手房过户核档费:50元/宗。

                      5、二手房过户契税:税率为3%,按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半,按1.5%征收;拆迁居民因拆迁重

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                    • 7房产证过户手续费用要多少

                      房产证是进行房屋权属登记后的证明文件之一,房屋权属证书包括《房屋所有权证》也就是产权证,此外还有《房屋共有权证》、《房屋他项权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》。房屋共有权证书与房屋所有权证书具有同等的法律效力。

                      那么房产证过户手续费用要多少呢?下面华律网小编就带大家去了就一下相关的内容。

                      房产证过户手续费用可参照下文:

                      (一)通过继承取得房产办理过户的费用

                      继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税,只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。

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                    • 8二手房过户需要费用吗,办理二手房过户手续注意事项

                      导读:二手房交易办理了过户手续才完成了不动产的物权转让,所以很多购房者咨询律师:二手房过户需要费用吗?其实,二手房过户需要办理很多手续,这些手续是需要收费的。但是具体的费用有很多种类,下文将详细介绍。本文还将详细介绍办理二手房过户手续注意事项。

                      一、二手房过户需要费用吗

                      很多人咨询过二手房办理过户手续是否需要过户费用,二手房过户需要办理很多手续,这些手续是需要收费的。一般来说,二手房过户的费用有很多类,根据相关规定可以整合如下:

                      1、过户登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。

                      阅读全文

                    最近更新:2019-07-03
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                    韩续律师,中华全国律师协会会员,北京市律师协会会员。智舟房产律师网律师服务团队首席律师。现为北京市智舟律师事务所合伙人律师?! 『墒σ恢敝铝τ诠?..详细>>

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