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                    韩续律师
                    首套房契税怎么算

                    首套房契税怎么算专题为您提供最新首套房契税怎么算法律法规,律师在线解答首套房契税怎么算有关法律问题

                    目录

                    • 1首套房契税政策收紧

                      为了让更多的人能够拥有属于自己的家,我国政府提出了很多关于首套房购买的一些优惠政策。而这些政策您又了解多少呢?下面华律小编将为您呈现关于首套房契税方面的优惠,希望对您有所帮助,祝您阅读愉快!

                      首套房契税政策:

                      财政部、国家税务总局发布通知明确,对两个或两个以上个人共同购买90平方米及以下普通住房,其中一人或多人已有购房记录的,该套房产的共同购买人均不适用首次购买普通住房的契税优惠政策。

                      这份名为《关于首次购买普通住房有关契税政策的通知》旨在对2008年发布的《财政部 国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》中提及的首次购买普通住房契税优惠政策进一步予以明确。

                      财政部和国家税务总局在这份2008年发布的通知中曾规定,为适当减轻个人住房交易的税收负担,支持居民首次购买普通住房,对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%。但通知并没有对

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                    • 2首套房契税优惠

                      房产契税是指房子的所有权发生转移时对该转移过程需要对房子的接收人所征收的一种财产税。那么,首套房的契税是多少呢?到底有没有优惠呢?接下来华律网的小编就为您收集了这方面的知识,希望对您有帮助。

                      一、契税的计算方法

                      (一)应纳税额的计算公式为

                      新房应纳税额=计税依据×税率

                      二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价

                      阅读全文

                    • 3办理首套房契税减免及按揭证明需带什么手续

                      每个地方对于办理首套房契税减免和按揭证明的手续不一样,其中,男满22周岁、女满20周岁未婚的,还须提交民政部门出具的未婚证明。其他还需要材料的详细内容请阅读下文。

                      办理首套房契税减免及按揭证明需带什么手续

                      个人房产信息查询,国家有严格的规定。目前对办理首套房契税减免及按揭出具的证明的各地做法不一,很多地方由非房管部门出具,由有关部门自行调查取证,这会给有关部门及当事人带来一定的不便。市房管处为了方便群众,只要符合国家规定查询出证的条件,当事人带齐有关证件,房管处档案室都会给予查询及出具各类证明。

                      办理首套房契税减免及按揭证明都是以家庭成员(按户)为单位进行受理查询出具证明的。即当事人须带齐身份户籍证件:夫妻双方身份证、户口簿(孩子已入户口的须带入户的户口簿,满18周岁的子女不需填写);非同一

                      阅读全文

                    最近更新:2019-07-03
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                    韩续律师,中华全国律师协会会员,北京市律师协会会员。智舟房产律师网律师服务团队首席律师。现为北京市智舟律师事务所合伙人律师?! 『墒σ恢敝铝τ诠?..详细>>

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